آشنایی با انواع مفاصا حساب
آشنایی با انواع مفاصا حساب
پس ما دریافتیم که مفاصا حساب یک مفهوم خصوصی نمی باشد که فقط به امور و قردادهای خاصی مربوط شود بلکه در هر قراردادی این بحث مفاصا حساب وجود دارد و فرقی نمی کند که این قراردادها حقیقی باشد و یا حقوقی هر دو مفاصا حساب دارند. تعریف کامل مفاصا حساب در مقاله ( مفاصا حساب چیست؟ )
انواع مفاصا حساب
- مفاصا حساب ساختمان
- مفاصا حساب مالیاتی
- مفاصا حساب نقل و انتقال سهام
- مفاصا حساب خودرو
- مفاصا حساب بیمه
مفاصا حساب بیمه چیست؟
طی فرآیند مفاصا حساب بیمه نامه ای ارائه می شود که نامه تسویه حساب بیمه است و در این نامه اطلاعاتی درج گردیده است که شامل تسویه حساب فاکتورهای مالی و گزارش هایی است که نشان دهنده ی تسویه با سازمان تامین اجتماعی است در واقع به اطلاعاتی که سبب تسویه حساب کردن با سازمان بیمه تامین اجتماعی می شود مفاصا حساب می گویند که این اطلاعات در قالب نامه تسویه حساب ارائه می گردد و بر اساس ماده ی ۳۷ که بیان می دارد تسویه حساب برای انتقال، رهن و اجاره ملک شکل می گیرد و انتقال دهنده باید پس از دریافت مفاصا حساب سازمان آن را به گیرنده تحویل دهد و طبق ماده ی ۳۸ زمانی که قرارداد منعقد می شود انتقال دهنده وظیفه دارد که در پایان قرارداد مفاصا حساب را دریافت کند و آن را به گیرنده تحویل دهد و این به مفهوم به اتمام رسیدن قرار با بیمه است.
- مدارک لازم برای مفاصا حساب بیمه
- اساس نامه متعلق به اشخاص حقیقی
- ثبت ارزش افزوده متعلق به اشخاص حقیقی
- کپی کارت ملی و شناسنامه اشخاص حقیقی
- صادر کردن برگه میزان بدهی ردیف پیمان و کد کارگاهی
- گواهی معرفی کارفرما مه شامل کلیه ی موارد مورد درخواست و نیاز شعبه بیمه می باشد.
- ردیف پیمان و کد کارگاهی که اخذ آن نیازمند معرفی نامه انتقال دهنده و و کپی قرارداد است.
- ارائه کردن آگهی تاسیس و صورت وضعیت قطعی به همراه تغییرات اشخاص حقیقی
- ارائه صورت وضعیت قطعی و اعلام نحوه تامین مصالح
- اعلام مبلغ کل کارکرد مطابق صورت وضعیت
- تاریخ شروع و پایان قرارداد
- نامه درخواست مفاصا حساب از طرف انتقال دهنده
مفاصا حساب مالیاتی از انوع انواع مفاصا حساب میباشد
دریافت کردن برگه ی تسویه حساب مالیاتی را مفاصا حساب مالیاتی می گویند که پس از تایید شدن درستی مدارک و تسویه حساب مالیاتی صادر می گردد در واقع مودیان وظیفه دارند که پس از آن که صورت حساب های سود و زیان خود را ارائه کردند مدارک و اظهار نامه مالیاتی خود را نیز به اداره ی دارایی تحویل دهند که پس از تحویل مورد بررسی قرار می گیرند و به مودیان صورت حسابی داده می شود که بر مبنای بدهی مالیاتی است و باید آن را تسویه کنند و پس از انجام همه ی عملیات هایی که ذکر گردید می توانند مفاصا حساب مالیاتی خود را دریافت کنند.
مراحل دریافت مفاصا حساب مالیاتی
برای دریافت مفاصا حساب مالیاتی باید مراحل زیر طی شود:
- اولین مرحله دریافت مفاصا حساب مالیاتی این است که باید اصل بدهی مالیاتی تسویه گردد و گواهی مبنی بر گواهی پرداخت به اداره ی مالیات تحویل داده شود و درمقابل رسیدی دریافت شود.
- در مرحله ی دوم ضروری است که درخواست دریافت واهی مفاصا حساب مالیاتی به شکل کتبی به اداره ی مالیات تحویل داده شود و در آن نکاتی درج شده باشد از جمله این که خواهان صادر شدن برگه قطعی مالیات هستید و هم چنین درخواست دارید که بخشودگی مالیاتی نیز شامل حال شما نیز گردد و باید متوجه باشید که فرم هایی را تکمیل کنید که شامل فرم های مالیاتی تهیه خلاصه پرونده و فرم گواهی ماده۲۳۵ ق.م است.
- در مرحله ی سوم مودی مالیاتی که در واقع همان شخص حقیقی و حقوقی است که موظف به پرداخت مالیات است و مالیات از او مطالبه می شود پس از آن که میزان بدهی خود را دریافت و مشخص کرد و درستی خلاصه وضعیت مالیاتی او به تایید رسید بر پایه ی ماده ی ۲۳۵ قانون مالیات طی ۵ روز کاری فرصت دارد که بدهی مالیات خود راپرداخت نماید و تسویه کند و جهت امضا به مسئولان ذی ریط ارائه کند که انجام دادن این بخش در بهترین حالت ممکن به ۳ روز زمان نیاز دارد تا امضای مسئول مربوطه دریافت گردد.
مدارک لازم جهت دریافت مفاصا حساب مالیاتی
- شخص مودی یا شخصی که خواستار صادر شدن مفاصا حساب مالیاتی است باید درخواست خود را به شکل کتبی برای ارائه دادن بنویسد و در آن ذکر کند که خواهان صدور برگه مالیات قطعی است.
- در مرحله ی بعد باید منتظر ماند تا مراحل اداری درخواست مطرح شده طی گردد و بعد از گذشت مدتی میزان بدهی اعلام می شود و مودی مالیات باید بدهی را که تعیین شده است بپردازد و در بازه ی زمانی ۵ روزه بعد از تسویه باید گواهی که صادر شده است را برای امضا به مسئول بخش مربوطه تحویل دهد.
مفاصا حساب ملک
در مقابل هر گونه رهن و اجاره و هر گونه نقل و انتقالی که در داخل کشور صورت می گیرد باید مالیات پرداخت گردد در واقع فرد مفاصا حساب مالیاتی ملک و املاک خود را زمانی می تواتد تحویل بگیرد که مالیات را مورد بررسی قرار داده و استعلام و پرداخت کرده است به طور کلی درصد مجاز برای خرید و فروش املاک ۵ درصد است که معمولا درصدی که ادراه دارایی برای املاک مشخص کرده با مقدار واقعی آن فرق دارد.
مدارک لازم برای دریافت مفاصا حساب ملک
- فتوکپی شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریدار
- نامه دفتر خانه و مبایعه نامه دارای کد رهگیری
- آدرس دقیق ملک مورد استعلام، خیابان، کوچه، پلاک
- فتوکپی سند مالکیت و اصل سند دفتر خانه
- تقسیم نامه درصورت ملک مشاعی
- گواهی پایان ساختمان
- صورت مجلس تفکیکی
- مفاصا حساب خودرو
از مشاغلی که در زمینه مفاصا حساب خودرو اشتغال دارند و می توان نام برد شامل: ماشین آلات راه سازی و صنعتی، خودروهای مسافر بری و باری، خودرو های سنگین و در نهایت صاحبان نمایشگاه خودرو هستند که مشمول مالیات می شوند و باید صاحبان این مشاغل با مراجعه به دفاتر پیشخوان دولت، میزان مالیات را استعلام کنند و آن را تسویه نمایند و دست آخر مفاصا حساب دریافت کنند.
مفاصا حساب سهام
اکنون که به این درک رسیده اید که مفاصا حساب چیست آسان تر می توانید با مفاصا حساب سهام و تعریفی که دارد ارتباط برقرار کنید در واقع نقل و انتقالات سهام مانند دیگر معاملاتی که منعقد می شود از مالیات برخوردار می گردد در عصر کنونی مالیاتی که بر نقل و انتقالات سهام به کار می رود تقریبا حدود ۴ درصد ارزش سهم سهام است و پرداخت آن بر عهده ی کسی است که انتقال دهنده نامیده می شود و پس از پرداخت این وجه و تسویه ی کامل است که گواهی مفاصا حساب مالیاتی صادر می شود و تحویل می گردد.
مفاصا حساب شهرداری
مفاصا حساب شهرداری برگه ای است که در تهران توسط مناطق شهرداری به صورت سالیانه تنظیم گردیده و برای صاحبان ملک های تجاری و البته مسکونی صادر می گردد و در آن شرح داده شده که یک ملک به شهرداری هیچ گونه بدهی ندارد و بدهی املاک به شهرداری شامل عوارضی است که شامل نوسازی و پسماند است و در املاک تجاری عوارض کسب و پیشه نیز به آن اضافه می گردد.
مفاصا حساب ارزش افزوده
برگه ای است که در آن بیان گردیده است که مجموعه دارای بدهی مالیاتی است یا خیر و در اتمام هرفصل با ۱۵ روز فرجه کلیه ی مشمولین مالیات بر ارزش افزوده باید اظهارنامه خود را ارائه دهند و آن را تسویه کنند و در این صورت است که باید برای دریافت کردن مفاصا حساب مالیات اقدام کنند.
مفاصا حساب پیمانکاری چیست؟
در قراردادهایی که پیمانکاری هستند و بین پیمانکار و کارفرما بسته می شوند این پیمانکار است که برای انجام خدمات خود از کارگر استفاده می کند به همین سبب قانون کار و تامین اجتماعی مشمول حال کار فرما نمی گردد و کارفرما وظیفه ای در قبال بیمه کردن پیمانکار ندارد و در این شرایط پیمانکار کارفرمای کارگران بوده و وظیفه دارد به بیمه کردن پرداخت حقوق کارگران در واقع مفاصا حساب پیمانکاری به این مفهوم است که لیست بیمه کارگران شاغل تحت نظر پیمانکار را برای سازمان بیمه تامین اجتماعی رد کنیم و به تعهداتی که در قبال این سازمان داریم عمل کنیم و البته ناگفته نماند که حق بیمه برای قراردادهایی که به شکل پیمانکاری بسته می شوند برابر است با ۶.۶% ناخالص کارکرد و برای قراردادهایی که دارای شرایط برنامه های عمرانی نیستند ۱۵% است و در شرایطی که تامین تجهیزات و ابزار و مصالحی که برای کار استفاده می گردد و ظیفه پیمانکار باشد این مقدار به ۷% کاهش پیدا می کند. اکنون که متوجه شده اید که مفاصا حساب پیمانکاری چیست ذکر این نکته خالی از لطف نمی باشد که گفته شود براساس قانون تمامی قراردادها چه حقوقی و حقیقی مشمول مفاصا حساب می شوند و در واقع مفاصا حساب نشان دهنده تمامی بدهی های تسویه شده اند.
مفاصا حساب در شرکت های پیمانکاری
برای گرفتن مفاصا حساب در شرکت های پیمانکاری باید مراحلی صورت پذیرد که در زیر به شرح آن ها پرداخته ایم
- در اولین مرحله پیمانکار نامه ای را از کار فرما دریافت می کند با عنوان پایان کار که در آن نکاتی نوشته شده است از جمله زمان شروع و پایان قرارداد و مبلغ ناخالص قرارداد و هم چنین درصد مکانیکی و دستی کار و این که چه وظایفی بر عهده ی پیمانکار است و چه وظایفی بر عهده ی کار فرما است که این نامه باید به همراه درخواست مفاصا حساب به سازمان تامین اجتماعی فرستاده گرددد.
- در مرحله دوم طی فرآیندی مبلغ مفاصا حساب توسط مسئول پرونده در سازمان تامین اجتماعی محاسبه شده و پس از پرداخت و تسویه ی این مبلغ مفاصا حساب صادر می گردد.
دیدگاهتان را بنویسید